Prix immobilier à Berre-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Berre-l'Étang (13130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Berre-l'Étang à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Berre-l'Étang
Le prix moyen des appartements Berre-l'Étang est 17.72 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Berre-l'Étang est 23.95 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Berre-l'Étang
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Berre-l'Étang
Population et parc immobilier
Berre-l'Étang compte 13941 habitants en 2022, avec 51.48 % de propriétaires et 68.61 % de locataires. Elle totalise environ 6009 logements, dont 5536 résidences principales composées de maisons (50.77 %) contre 46.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.72 %), de deux pièces (10.45 %) , de trois pièces (31.67 %), de quatre pièces (35.65 %) et de cinq pièces et plus à (20.51 %). Près de 76.86 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.45 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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